En bord de Garonne et proche de l'océan atlantique, Bordeaux et sa culture rayonnent à l'échelle mondiale. Cette dynamique se retrouve également dans le quartier de Saint Genès, où se trouvent le Groupe Hospitalier Saint André et la Communauté d’universités et d’établissements d’Aquitaine. Estimation d'un appartement à Bordeaux (33800) 3 pièces, 96 m2. Déjà réputée pour son tissu économique et son architecture, Bordeaux est devenue la ville de province la plus attractive de France. Nos conseillers locaux vous accompagnent à toutes les étapes de votre parcours d'acquisition d'un logement neuf dans la métropole bordelaise. Alors qu’elle se dit propriétaire de sa maison.!!! L’opportunité d’investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux. En prenant le tramway, le quartier Meriadeck présente un visage plus contemporain, avec des immeubles de bureaux, des appartements neufs et des centres commerciaux, culturels et sportifs. Suivez l'évolution de l'épidémie de CoronaVirus / Covid19 en France département. Si la plupart des logements neufs à Bordeaux possèdent des espaces extérieurs (balcon, loggia, terrasses et jardins), les maisons neuves ont l’avantage de présenter des espaces biens plus grands, parfois même avec piscine. En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites. Avec une typologie d’appartement neuf allant du studio au quatre pièces, cette résidence intime propose 21 logements dans ce quartier réputé de Bordeaux. Talence est également très bien pourvue au niveau des programmes immobiliers. ... Achat d’un appartement neuf à Bordeaux : des frais de notaire réduits. Le bien devra obligatoirement être accompagné d’une place de parking et d’un balcon, si possible au dernier étage, pour un prix n’excédant pas 180 000 €. L'hyper centre de Bordeaux est un savant mélange de tradition et de modernité. Notre agence immobilière sur Merignac fait partie du Groupe Nestenn présent sur la France métropolitaine, la Corse, la Nouvelle Calédonie, la Réunion, l'Ile Maurice ainsi qu’à Miami aux Etats-Unis. Ainsi, les résidents d'un appartement neuf dans ce secteur peuvent se rendre au groupe scolaire Sainte-Marie, au complexe sportif Jean Dauguet et se promener le long du parc des étangs. Bordeaux rassemble une forte concentration d’étudiants : 94 000 selon les derniers chiffres du journal l’Étudiant en 2020-2021. Entre 2019 et 2020, il a subi une hausse de +3,6 %, ce qui reste raisonnable par rapport à d’autres grandes métropoles de France comme Nice (+4,2 %) ou encore Nantes (5,3 %). 402000 € 4568 €/m ². AJOUTEZ À VOS FAVORIS. LGV Bordeaux – Toulouse : Quand ? Avec les frais de notaire réduits propres à l’immobilier neuf, Sam et Marie réalisent de belles économies. Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité. La pierre est valeur refuge, et placer son épargne dans un programme immobilier neuf à Bordeaux, c’est s’assurer de profiter de revenus locatifs intéressants et d’avantages fiscaux liés à la loi Pinel. Non loin de là, le quartier des Quinconces, plus bourgeois, est un haut lieu de la gastronomie “à la bordelaise” avec la brasserie gastronomique le 1925 ou encore le restaurant Les Saveurs d’Aquitaine, qui est aussi une véritable épicerie de la truffe de Bordeaux. Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. À proximité de la côte atlantique, la préfecture de la Gironde donne accès aux plages de Biscarosse et de la côte landaise, celles de la côte basque et au bassin d’Arcachon. En plus de tout le confort de l’immobilier neuf, acquérir un bien dans ce secteur permet de profiter de lieux de loisirs comme le Casino Théâtre Barrière, le parc floral, le bois de bordeaux, un golf ou encore le centre commercial Bordeaux-Lac. Les maisons de la promotion immobilière bordelaise bénéficient des mêmes prestations afférentes au neuf et des mêmes garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, biennale et décennale. Villenave d’Ornon est une ville où il fait bon vivre et qui est très accueillante pour les familles. Le quartier Brazza, reconversion d’un site industriel et populaire, se redynamise par la prochaine cathédrale des sports. Son patrimoine architectural et gastronomique n'est plus a démontré, et ses nombreuses personnalités emblématiques participent à sa renommée. A Mérignac, les habitants sont à la fois attirés par la location que par l'achat d'un bien immobilier. En effet, avec ses 2 écoles maternelles, ses 2 écoles primaires et ses 5 groupes scolaires, les enfants des actifs bordelais n’ont aucune difficulté à trouver une place dans une structure éducative. Les acquisitions réalisées dans l’immobilier neuf sont en principe exonérées de taxe foncière durant deux ans. C’est aussi l’avantage de découvrir une large gamme de programmes neufs disponibles à Bordeaux Centre ou en périphérie. Trouvez votre appartement à louer à Bordeaux (33000). Pessac et Talence sont aussi des villes bordelaises très intéressantes, notamment en ce qui concerne l’investissement locatif. Certains quartiers de Bordeaux sont également éligibles à la TVA réduite, tels que Bacalan, Le Lac ou Saint-Michel. Avec des bâtiments réalisés dans des matériaux durables et des appartements neufs répondant aux dernières normes environnementales, l’immobilier neuf à Bordeaux se renouvelle. Par ailleurs, les taux de prêt immobilier à Bordeaux restent relativement bas. Ville mondialement reconnue pour son patrimoine architectural et culturel, Bordeaux regroupe plus de 350 monuments historiques. We would like to show you a description here but the site won’t allow us. Le prêt à taux zéro est octroyé uniquement aux primo-accédants et peut atteindre 40 % du montant d’achat dans la limite des plafonds fixés pour l’immobilier neuf. Leur conseiller IMMO9 leur propose un appartement de 2 pièces dans le quartier du Grand-Parc à Bordeaux. En parallèle, le couple percevra un loyer mensuel de 600 € ; de quoi amortir leur mensualité de crédit de 561 €. Les amoureux de l’architecture découvriront aussi des bâtiments du XIXè siècle, voisins de programmes neufs plus modernes et des échoppes qui rythment le paysage urbain de cette zone de Bordeaux. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites. Le journal Les Echos publie depuis 4 ans son classement des 500 entreprises ayant réalisé la plus forte croissance pour la période 2014-2020. Judith et Antoine sont accompagnés d’un courtier IMMO9 pour choisir l’appartement neuf à Bordeaux qui convient à leurs critères. Situé au 3ème étage d’une belle résidence neuve, le logement est accompagné d’une place de parking et d’un balcon dont l’exposition est plein sud. Nos Avis clients sont contrôlés par un organisme indépendant certifié par l'AFAQ (ISO 20252). Enfin, acheter dans un programme neuf au Nord de Bordeaux c’est avoir le choix parmi de nombreuses résidences.

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